文章摘要
熊方军； 邓长荣； 马永开.宏观调控对四川省房地产行业的影响分析[J].2008,(4):
宏观调控对四川省房地产行业的影响分析
  
DOI：
中文关键词: 房地产  宏观调控  宏观调控效果  土地供给和开发政策
英文关键词: 
基金项目:“四川哲学社科规划项目(编号:SSKGH07-1);国家自然科学基金项目(编号:70672104)”;“教育部新世纪优秀人才支持计划项目(编号:NCET-05-0811)”的资助
作者单位
熊方军； 邓长荣； 马永开 电子科技大学管理学院； 电子科技大学管理学院 
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中文摘要:
      通过2003年以来的一系列宏观调控政策,政府有效地防止了房地产投资过快增长,有效改善了固定资产投资结构,但市场走势也呈现诸多问题。保障性住房比例偏低,结构不合理,仍然是房地产市场价格上升的一个重要原因;土地供给面积明显增加,大量土地出让后,并没有及时得到有效开发,开发商囤积土地现象严重;同时,土地拍卖价格上涨是房价上涨的主要原因之一。在外资进入,银行贷款紧缩的情况下,房地产开发资金主要来源于自筹资金和其他资金,房地产开发企业的资金链将面临严峻的考验,中小开发商面临的考验尤为严峻。
英文摘要:
      
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