文章摘要
姚玲珍； 韩国栋.中国商品住宅售价与商业地产售价的关系研究——基于VAR模型的实证分析[J].2011,(3):
中国商品住宅售价与商业地产售价的关系研究——基于VAR模型的实证分析
  
DOI：
中文关键词: 房地产业  商品住宅销售价格  商用办公销售价格  商业用房销售价格  VAR模型
英文关键词: 
基金项目:
作者单位
姚玲珍； 韩国栋 上海财经大学国际文化交流学院； 上海财经大学公共经济与管理学院 
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中文摘要:
      商品住宅售价、商用办公售价和商业用房售价三者之间具有长期均衡关系。这表明房地产系统内部的不同物业地产价格波动具有一致性,因此,在宏观调控需要进行整体考虑。商品住宅售价对于其他售价的影响表现出周期性波动特征,总体为正效应,但是商用办公售价的波动幅度相对较大。商用办公售价对于其他售价的影响表现一致,长期持续下降,由正变负。商业用房售价对于其他售价的影响表现出周期性波动特征,总体为正效应,但是商用办公售价波动幅度更大,反弹高度越来越高。
英文摘要:
      
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